1981〜1991年築, 専有面積75.11㎡〜95.11㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.9%
芦屋市
33.1万円/㎡
前年比-6.9%
朝日プラザ芦屋山手弐番館
兵庫県芦屋市奥山
/ 芦屋川駅 徒歩24分
1986年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 85.11㎡の場合
相場
2,277万円
26.8万円/㎡
1,314
1,956
2,598
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,598万円
23.0万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日プラザ芦屋山手弐番館
1,888万円（22.2万円/㎡）/ 5階 / 85.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,888万円 | 22.2万円 | 5階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,888万円 | 22.2万円 | 6階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 999万円 | 12.0万円 | 1階 | 83.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,860万円 | 21.9万円 | 5階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,980万円 | 23.3万円 | 5階 | 85.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,880万円 | 22.1万円 | 6階 | 85.11㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,099万円 | 13.2万円 | 1階 | 83.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 23.3万円 | 3階 | 85.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,180万円 | 25.6万円 | 4階 | 85.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 85.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 1,280万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅24分 | 1,888万円 | 22.2万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/05 | 朝日プラザ芦屋山手壱番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.46㎡ | 4LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | ファミール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | 緑町タウンハウス 芦屋市緑町 | 芦屋駅19分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.33㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | 浜風4タウンハウス 芦屋市浜風町 | 打出駅20分 | 1,680万円 | 17.3万円 | 97.06㎡ | 5DK | 1階 / 2階建 | 東 | 1983年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.9%上昇、芦屋市では6.9%下落しています。